Как правильно подготовиться к строительству элеватора? Наиболее частые ошибки при планировании

Будущим владельцам элеватора на этапе планирования строительства стратегически важно не допустить непоправимых ошибок. И чтобы получить рентабельный комплекс, работающий как часы, конечно же, в первую очередь нужно выбрать грамотную инжиниринговую организацию с солидным портфелем реализованных проектов. Но дьявол, как всегда, кроется в деталях!

1. Итак, наиболее частые ошибки Заказчика перед строительством элеватора:
2. Выбор нескольких подрядчиков под задачи вместо одного, реализующего проект «под ключ». Проектирование, производство, строительство и гарантийное обслуживание — идеальный пазл складывается только «под ключ»!
3. Заказчики часто начинают строить элеваторы без проекта, геологии и геодезии. Экономия на необходимых проектных работах часто вылезает боком, будущими тратами и увеличенными сроками. ПСД, прошедшая экспертизу до стройки – гарантия работоспособности будущего элеватора.
4. Не понимают сроки и бюджет проекта, начиная с этапа строительства. А это вопросы к бизнес-проекту, в котором прописано, для чего нужен элеватор, его экономика и окупаемость, учитывая текущую ситуацию на рынке зерна в стране и мире. Ведь строительство – это только первый этап жизненного цикла объекта, который должен приносить прибыль. Грамотный подрядчик предоставит экономическое обоснование проекта и заложит необходимые проектные мощности с максимальным сроком службы.
5. Выбирают подрядную организацию по минимальной цене, что по итогу приводит даже к увеличению стоимости проекта, так как за низкой ценой часто кроме потенциально некачественного, неверно подобранного оборудования и низкой металлоёмкости стоят неучтенные работы и затраты. Цена ниже рынка должна в первую очередь насторожить!
6. Неверная оценка технологических аспектов и потенциала элеватора при подготовке ТЗ:

• Планируют элеватор на 100 тысяч тонн, а будут использовать только 30.
• Количество и объем ёмкостей не соотносятся с количеством и составом обрабатываемых культур.
• Неоптимальная технология. Например, добавление 2-3 норий позволит запускать параллельные процессы приемки, сушки и отгрузки зерна одновременно.

Подводя итог, подчеркнем, что большинство ошибок (кроме оценки собственных финансовых возможностей для начала работ) позволяет избежать надежная инжиниринговая организация еще на этапе подготовки проекта.